当前位置:www.602.net > 模特资讯 > 九龙仓确立华北新城市地方统一标准,时尚零售

九龙仓确立华北新城市地方统一标准,时尚零售

文章作者:模特资讯 上传时间:2019-09-01

新葡萄京娱乐场网址 1

新葡萄京娱乐场网址 2图为成都国际金融中心

  黄兴雕像和KAWS的雕塑隔街相望

  由LawrenceArgent为成都IFS创作的史上最大、身高15米,名为“IAmHere”的大型户外熊猫,憨态可掬地攀爬在成都IFS外墙,不仅备受全城瞩目,亦迅即走红网络,与成都IFS一道成为时下城中热议话题。

  它即是长沙IFS,在五一商圈静静矗立许久后,终于在5月7日这天揭开面纱。

  秉承香港九龙仓集团积极履行社会责任的一贯理念,成都IFS在盛大开业之际通过艺术、慈善的跨界行动,推动一项举世瞩目的慈善盛举——携手国际知名艺术家LawrenceArgent制作首个大型户外大熊猫艺术装置,带动全社会支持大熊猫保护。

  九龙仓集团日前发布2017年财报显示,净利润超过120亿港元,其中68%来自香港、32%来自内地;集团核心盈利同比增长36%,其中10%的核心盈利来自内地投资物业的贡献,其中海港城的更是以每平方尺2,300元港币的销售额,跻身全球最炽手可热的商场之一。

  为唤起公众对熊猫保护工作的关注与支持,成都IFS特别邀请Lawrence设计制作了高40公分的白色熊猫雕塑,并由香港著名策展机构AllRightsReserved邀请张曼玉、杜鹃、岳敏君、山本耀司、PaulSmith、PharrellWilliams、AlberElbaz、SarahAndelman、黄晓明、周迅、阿信﹠不二良、彭浩翔、罗志祥、NicolaFormichetti、郭富城、郑洁、刘嘉玲、NIGO、D*Face及PUSHAT等二十位知名巨星及潮流领袖共襄盛举,由他们各自设计独一无二的熊猫雕塑,邀请亚洲殿堂级摄影师LeslieKee与著名创作顾问SeanKunjambu飞赴各地,为他们拍摄充满个性的宣传照片,并在成都IFS现场举办熊猫慈善展览。据悉,这20只熊猫雕塑随后将在成都IFS举行公开慈善拍卖,筹得的全部善款将支持中国保护大熊猫研究中心即将成立的都江堰大熊猫疾控中心。

  和长江中游的其他城市比,长沙的市区面积并不大,建成区约336平方公里,市区常住人口370万余人,只相当于武汉的60%。但从经济实力来看,人均GDP突破5万元,达到56620元,居中部各城市之首,长沙经济总量在2010年即进入4000亿城市俱乐部,与南京、沈阳等城市同级别。而第三产业中,长沙是中西部城市中人均收入最高的城市之一,其中餐饮业是增长态势最强劲的一个。

  此外,成都IFS还将在一层开放古迹广场,在购物中心七层设置雕塑庭院和艺术展览馆,汇聚周春芽、何多苓、赵能智、焦兴涛、莫一新、库玛丽·纳哈潘、朴善基等全球知名前沿艺术家的艺术作品,不仅令成都IFS以特有的艺术气质成为前沿艺术与文化精粹的时尚圣地,也为人们的时尚消费生活增添更多独具特色的艺术内涵。

  长沙此前长时间被传统百货业态主导,近两年新开业的购物中心又偏离中心商圈,所以IFS不仅在位置上极尽优势,更是在购物体验和品牌架构上都对这座城市的老项目带来了冲击。“不管是物业改造还是硬件缺失,都将是本土商业项目的挑战。”黄英波表示,九龙仓集团已经占去了最好的位置,甚至为品牌方提供装修补助,无疑能够吸引来广泛的品牌入驻。这样的市场规则在成都已经操作过,现如今品牌拓展成都市场,首选通常是IFS或者太古里,而不是仁恒置地、仁和春天或春熙路步行街。

  共襄盛举,艺术精粹带动跨界慈善

  可以参考的成都经验

  九龙仓集团一直致力于最充分地利用自身最具优势的商业资源,积极推动中国西部经济的飞速发展。通过成都IFS精心营造的一站式的国际化时尚生活、艺术与精品交流的全新体验,我们将为中国西部树立一座最顶尖、最国际化的全新城市地标,用与世界同步的国际化大都会商业模式,助力成都及整个中国西部的商业文化与时尚消费水平同步“升级”。

新葡萄京娱乐场网址 3

  凭借成都市场、成都IFS以及香港九龙仓集团的三重魅力,成都IFS备受国际知名品牌及大租户追捧,项目租金不断刷新西部新高,目前的首层最高租金已达每月1,800元/平方米,预计仅租金一项便将为九龙仓集团带来每年逾五亿元人民币的收入。

  “我8年前就挑中了这里。”九龙仓集团有限公司副主席李玉芳告诉界面新闻,当时她来长沙去到步行街时,看到很多卖烧肉的小店,里面的店员都是一边卖烧肉一边跳舞,“这对于我来说真是个奇景”。李玉芳感受到长沙人的生活状态之轻松,完全不同于一线城市。

  It'stime!名家挺进成都IFS可谓正逢其时。此次紧跟成都IFS正式开业率先挺进华西重镇的著名商家,包括LouisVuitton、Chanel、Prada、Dior&DiorHomme、Bvlgari、Tiffany&Co、VanCleef&Arpels等国际名品,其中众多店铺以跨层旗舰店规格亮相;Chanel、GiorgioArmani、ChristianLouboutin、Balenciaga、Valentino、TomFord、RogerViver、PaulSmith、VanCleef&Arpels、Boucheron等近90家国际知名品牌更是首次进驻成都乃至中西部地区;国际知名精品百货LaneCrawford开设其继香港、北京、上海之后的全新门店;包括UA影院、Great顶级超市、PageOne精品书店、真冰溜冰场等众多时尚生活元素亦集体亮相——大牌荟萃、名店云集的多姿多彩“城中城”,筑就华西时尚新地标。

  IFS地理位置

  IFS是香港九龙仓集团旗下的旗舰商业地产品牌,它以香港著名的海港城为样板,正在内地核心城市同步开发五个IFS项目,成都IFS将率先投入运营。成都IFS位于春熙路-红星路核心商圈,项目投资总额逾160亿元人民币,76万平方米的总建筑面积涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。

  爱马仕的专卖店在IFS开业前几日就已经开门迎客,位于一层的门店占地278平方米,是爱马仕在中国开出的第24家专卖店,长沙是继成都、重庆和武汉之后华中地区又一进驻的城市。这是爱马仕调整开店策略中的一步,从去年开始,爱马仕就计划在法国的一些中等城市关闭小店,比如鲁昂和阿维尼翁。欧洲市场增长乏力已经成为众多奢侈品牌把开店重心转移到中国的理由,爱马仕首席执行官Axel Dumas曾对《女装日报》表示,爱马仕在中国的生意势态良好,最重要的是,作为传统奢侈品牌,正在吸引越来越多的年轻消费者,“中国顾客具有活跃的消费力”。

  由香港九龙仓集团有限公司在内地投资建设的旗舰综合地产项目成都国际金融中心(ChengduInternationalFinanceSquare,简称成都IFS)今日正式开幕,为华西地区树立令人瞩目的新城市地标。集团高层出席了此次开业仪式,并于红星路三段1号项目正门,正式启动此次大熊猫艺术及慈善公益项目。

  但商业地产的鲶鱼效应比较明显。例如在品牌火速入川之后,许多人尝到了中国中西部地区的甜头,接下来一定会对其它潜力城市进行挖掘。

  成都IFS的醒目地位与众多知名品牌相互吸引,不仅造就了成都商业新旗舰,也将为成都商业市场及奢侈品消费格局带来深刻改变。而凭借其足以媲美香港海港城的品牌种类、租户组合以及全方位的细致服务,成都IFS将进一步提升区域国际化进程与时尚影响力,助力成都及整个中国西部之商业、时尚双双“升级”。

  爱玩爱消费的长沙人滋养着这座城市的娱乐产业,而娱乐产业也反哺着这座城市的经济发展。九零后们看着每年暑假准时上线的《还珠格格》和周周见的《快乐大本营》长起来,已经被湖南卫视强势培养出了综艺娱乐节目的观看习惯,而湖南卫视更是在十年前电视产业红利期,就确立了自身“娱乐立台”的地位,即使千禧一代正在慢慢从电视前走开,转而依赖移动设备,但是快乐家族的“啦啦歌”还是会张口就来。

  成都是目前国内经济发展增速最快的城市之一,也是商业地产及零售物业最为活跃的城市。据福布斯发布数据显示,成都2012年奢侈品消费额仅次于北京、上海,位居全国第三,不仅以独特的商业魅力位居中国“新一线城市”榜首,更享有“中国时尚第四城”美誉。成都领先的时尚消费理念和强大的时尚消费能力,已支撑众多高端品牌在成都的销售业绩达到全国乃至全球第一。

新葡萄京娱乐场网址 ,  好在IFS已经有许多招商方面的经验。九龙仓集团作为开发商是品牌下沉到二三线城市的信心来源,黄英波认为九龙仓的背景和操盘经验是很好的背书,通过香港海港城,九龙仓几乎包揽了一线大牌的资源,“我们从2016年开始招商,几乎没有在这方面遇到什么难题。”

  城中之城,构筑西部时尚新地标

  由于长沙IFS的面积是“巨无霸型”的,完全绕一圈要走超过一公里,所以从顾客购物体验的层面考虑,九龙仓集团对长沙的项目进行了重新规划,采取不同于其他项目的定位方向。如果还是像普通商场一样一二层品牌定位没有差别,会大大降低顾客的购物体验,纵向分割区域之后,能够更高效地吸引客流。

  “加之政府大力推动马栏山创意园的建立,等等一系列举措吸引着大量的行业内湘籍高端人才回湘。”王安荻说道。去年6月29日,长沙市政府发布了“人才新政22条”,计划在未来五年吸引100万名人才,将实行高校毕业生“零门槛”落户,推行“先落户后就业”,也就是说,只要是全日制本科及以上高校毕业生就可以办理落户手续。

  KAWS快闪店 摄影:宋婉心

  在2016年中央电视台“中国经济生活大调查”中,长沙被票选成为“十大最具幸福感省会城市第一名”,最直观的感受来源于工作日晚上10点依旧人流涌动的街道,来源于随处可见的美食店、棋牌室和足浴店。

  IFS成为湖南省第一高楼

  如今正酣的抢人大战背后,是对消费能力的抢夺

  全国最“娱乐”的城市

  成都IFS

  新人入场,老人们还好吗?

  KAWS快闪店 摄影:宋婉心

  当然,这并非意味着本土项目就失去了市场,“最重要的还是错位经营。”黄英波说道,除此之外,位于IFS巨无霸的到来,周边紧邻项目也可以借力引流,资源共享。

  在北京或者上海这样的零售圣地,整个城市版图中,一定是多商圈的零售布局,多个商业中心就意味着零售商在城市内部就需要争抢客源,而在非一线城市,像IFS一样体量的商场开出来后,就是消费者的唯一目的地。尽管北京、上海的多品牌精品店在数量上远超二线城市,但平均店铺规模也通常远小于其它地方。精品店在二线城市则可以轻松拿到1000平方米甚至更大的空间。

新葡萄京娱乐场网址 4

  除此之外,IFS对两座城市的意义也不同。成都IFS周围的商业项目也均是高端定位百货,对面就是太古里,诸如伊藤洋一类的外资百货也只是几步之遥,不同于成都,IFS在长沙所处商圈则是一家独大,周围业态较为低端,环境建设也还停留在十年前的水平,在中心城区,除却几个商场,基本上是转头就能看见待拆迁的老房子和一堆棚户,这就很难形成规模效应。长沙IFS的到来是否会影响周边地区进行改造还是个不确定的命题。

  而奢侈品最为集中的美美百货被认为或是受IFS冲击最严重的一个项目,体量很小,只有1万平方米,由香港俊思集团招商运营。在美美带着33个高端品牌开业的当日,长沙店总经理刘永贤曾这样承诺:“长沙店同款商品全球统一售价,每周更新。巴黎上了什么新款,长沙人绝对在第一时间买得到。”

新葡萄京娱乐场网址 5

新葡萄京娱乐场网址 6

  在香港工作的圆子在5月7号这天发了条朋友圈,说要感谢在家乡长沙的朋友帮她抢到了IFS国际金融中心开业当天KAWS快闪店的限量商品,“好早就知道长沙要开IFS了,又和KAWS合作,就一直等着呢,拜托朋友帮我排队抢到。”

  路过长沙的五一商圈,解放西路十字路口被山寨新百伦的“新巴伦”、“庙街”和臭豆腐摊环绕,在这中间,就会看到唯独画风不同的一幢大型建筑。几组数字可以说明这种“格格不入”——总面积100万平方米,商业部分25万平方米,涵盖地下两层及地面七层,楼高452米,是目前湖南省第一高楼。

  “长沙年轻人都很有活力,夜生活非常丰富,解放西酒吧一条街和五一商圈成为他们的集中地区。”在长沙工作的王安荻告诉界面新闻,而IFS正是位于这两个地段的中心点。

  IFS带头刷新了长沙的时尚零售格局,它之于长沙、长沙之于华中地区说不准会复制成都的成功路径。

  长沙美美百货

新葡萄京娱乐场网址 7

  地产咨询公司第一太平戴维斯武汉公司商铺部高级董事黄英波向界面新闻表示:“这个‘巨无霸’一定会改变长沙当地的零售格局,不管是从时尚还是地产层面来讲。”

  “虽然长沙人喜欢消费,但是没有一个中心点,没有中心点就是我们的机会了。”李玉芳说道。

新葡萄京娱乐场网址 8

新葡萄京娱乐场网址 9

本文由www.602.net发布于模特资讯,转载请注明出处:九龙仓确立华北新城市地方统一标准,时尚零售

关键词: www.602.net